4月楼市延续“小阳春” 一二线城市回暖迹象明显

4月楼市延续“小阳春” 一二线城市回暖迹象明显

  在价格有所回升的同时,与房地产相关的一些数据也持续向好。国家统计局15日发布的数据显示,今年1~4月份,全国房地产开发投资约3.4万亿元,同比增长11.9%,增速比1~3月份提高0.1个百分点,创下了近四年多以来的最高纪录。

  严跃进称,房企当前资金状况较好,投资动力更加充足,拿地和开工等方面的积极性开始增强。从房企战略扩张角度看,依然认可今年房地产市场的销售行情。

  “现在,部分二线城市房价炒作比较明显,尤其是一些人才流入速度快的城市,后续出台稳房价政策的可能性最大。”严跃进说。

  1~4月份,全国商品房销售面积约4.2万亿平方米,同比下降0.3%,降幅比1~3月份收窄0.6个百分点。销售面积虽然仍呈现下降趋势,但降幅收窄,而拆分各月数据可以发现,今年3、4月份的商品房销售面积均超过了去年同期。同时,占商品房绝大部分的住宅,其1~4月份的销售面积出现了正增长,为0.4%。

  统计局的数据虽然显示今年1~4月份土地购置面积、土地成交价款均同比下跌超3成,但从4月至今,房企在部分热点二线城市掀起的土地争夺潮表明,土地市场出现了分化。

  资料图:正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄

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2019-05-17


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